マイホーム体験談⑦ハウスメーカー決定編

前回のマイホーム体験談⑥では、夫とハウスメーカーへ行った際のエピソードをお話しましたね！

ハウスメーカーでは、モデルハウス見学のほかに

住宅ローンの仮審査

もお願いしました。

仮審査は契約する前でもよい・・・とのことでお願いしました。

銀行選びですが、正直よくわからないですよね～(笑)

素人の私には「どの銀行が良いのか」などさっぱりでしたので、ハウスメーカーの担当の方におまかせ。

ハウスメーカーは、地元銀行で一番大きな銀行さんをおすすめ。

担当さんいわく、

「銀行選びは、普段お給料などが振り込まれている銀行だと有利になったりします。」

とのこと。やはり信用が大事なので、毎月お給料が入っている証拠のある銀行だとローンに通りやすいようです。

ちなみに我が家の夫は外仕事系の会社ですので今の時代でも手渡し(笑)

面倒くさがりな私。おすすめの銀行さんでお願いしました。

仮審査に通す際の借り入れの金額についても担当さんのアドバイスを聞いた感じでしたね。

我が家の支払える金額は2000万円以内が限度だろう・・・と思っていたのですが、仮審査の際に借り入れる金額を「2150万円」にしました。

ハウスメーカーの担当さんが、

担当さん⇒「このくらいの年収ですとこのくらい大丈夫でしょう。」

とのことでした。

多めに出しておいても、仮なので実際に借りるわけではないので大丈夫らしいのです。

数日たち、住宅ローンの仮審査に通ったとの連絡がありました。

以前この回でもお話しましたが、我が家は元借金を背負っていた家庭ｗ

仮審査に通ったのはホッとしましたね。

この時はもう、

「このハウスメーカーで建てよう！」

という気持ちでした。

私がこのハウスメーカーに決めた理由はいくつかあるので箇条書きにしてみました。

というこの三点。

一点目の、『唯一2000万円以下でも家た建つと言ってくれた！』

は本当にでかいです。

ローコストをうたっているハウスメーカーはほとんど見学に行き、2000万円以下で建てれるか聞いていき唯一「できる！」と言っていただいたハウスメーカーさんでしたので、ほぼ選択肢がない状態(笑)

しかも元来めんどくさがり屋の私なので、もともと「比較して～検討して～」という作業が苦手なので、ハウスメーカーさん見学もそろそろ面倒になってきた頃だったのでちょうどよかったのです。

二つ目、紹介してくれた友人宅が素敵だった！

これも大きなポイントですね！

友人宅は我が家よりも収入のある家庭でしたので予算ももう少しありました。（2400万円くらい？）。

それでもとても素敵な家に仕上がっていました。また、仕様についても建てた人から実際に聞けたので満足。

特に、表から見えない部分を聞けたのも収穫でした。

それは、「断熱材」について。

普通のローコスト住宅ではなかなかないのではないか？と思われる吹き付けるタイプの断熱材があるのですが、その断熱材が標準装備だったのです！

他にも、食洗機や浄水器、浴室乾燥などがすべて標準装備でした。

そういった、細かい部分を聞いていたのでハウスメーカーさんへの不安はありませんでしたね。

三点目、ハウスメーカーの担当さんの仕事が早い！

ですが、これは大事でしたね！

仮審査の件についても、仕事が早くてびっくり( ﾟДﾟ)相手としても気が変わる前に・・・という気持ちもあるからなのでしょうが、それにしても仕事が早い担当さんでしたね。

家を建てるとなったらハウスメーカーさんとのやり取りが必然的に増えるものです。

なかなか物事が進まないよりもサクサク進めて下さるのでストレスがありませんでした。

（逆に現場監督さんとのやり取り中心になるとちょっと大変でしたが）

ハウスメーカーさんとの相性っていうのもあるかもしれないわね～

・・・ということで、サクサク進めて下さる担当さんのおかげで無事仮審査が終了しました。

そのあとは土地・・・ですよね。

家を立てるのに「土地もないし～」なんて思っていましたし、

自分で探すのどうやっていいかわからないし探すのめんどくさっ

な～んて思っていた私。大丈夫。ちゃんとハウスメーカーさんが探してくれましたｗ

私たちは希望の地域を担当さんに伝え、後はいくつか候補を見せていただきましたね。

もちろん出来るだけ安い土地というのと、平屋の家が希望でしたので平屋の家が建てられる広さの土地というのが私たちの希望。

土地は自分で探さなければと思っていたイメージでしたが、探していただけるので楽ちんでしたね～。

・・・長くなりましたので、土地探し～決定までは次回お話したいと思います！

それでは最後までお付き合いいただきありがとうございました！

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